연말이라 금융정책이 다양하게 제시되고 있습니다. 눈에 띄는 것은 무주택 청년들의 주거 불안을 해결하기 위해 금리 2%로 이용이 가능한 주택담보대출이 출시된다는 것입니다. 우선 전용 청약에 가입하면 분양가 기준으로 80%까지 받을 수 있어 시장에서도 인기가 높다는 생각이 들었습니다. 소득에 따라 이율이 차등 적용된다는데 40년간 이용이 가능하다니 월 지출도 절약되고 메리트가 많아 보였어요. 나도 요즘 생활비와 밀린 채무가 많아서 한 번에 정리할 방법이 필요했어요. 주변에 전문가가 많아 다양한 조언을 받을 수 있었습니다. 오늘 안내해드릴 무설정 아파트 대출도 무담보 조건이고 금융회사의 종류도 다양하기 때문에 주부들에게 도움이 되는 이야기를 준비해봤습니다.차환이 필요한 직장인이나 사업자금이 필요한 자영업자 등 다양한 직업을 인정해주니 필요하다면 정확하게 안내를 받아보시길 바랍니다.
목차. 1. 무설정 맨션론이란? 2. 무담보 주부의 조건 3. 승인 후기
목차. 1. 무설정 맨션론이란? 2. 무담보 주부의 조건 3. 승인 후기
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1) 무설정 맨션 론이란?
1) 무설정 맨션 론이란?
무설정 아파트 대출은 내 집 시세와 차주의 신용점수를 평가받는 신용대출과 동일한 여신입니다. 따라서 채무를 받게 되면 등기부등본의 갑구에 설정이 등록되는 주택담보대출과 차이가 있습니다.제가 조사를 해 본 결과, 공동 주택에만 해당하는 것은 아니었습니다. 거주형으로 등록된 주택이라면 오피스텔과 빌라에도 충분히 가능했습니다.2) 무담보 주부조건2) 무담보 주부조건금융 기관에서 평가하는 보통의 기준은 직장의 규모와 연봉처럼 채무자에 정상적인 상환 능력이 있는지 보게 됩니다.생활에 필요한 비용과 금융 소비에 지출하는 액수 외에 신용 평점도 중요한 요소였습니다.이 점은 보증 보험을 통해서 받은 정부 지원 융자를 제외하면 은행에서 대부업까지 입증할 수 있는 서류를 제출하고 심사를 한다는 부분에서 마찬가지였습니다.반대로 소득 일체가 전무한 상태의 주부의 조건으로 무담보 형식의 상품을 받기 어렵게 느꼈습니다.이에 대한 의식주 가운데 가장 큰 자산인 아파트를 보유할 경우 쉽게 희망하는 금액을 받을 수 없이 설정 아파트 담보 대출을 통한 추가 자금을 만드는 사람이 많다고 합니다.이에 건강 보험료와 원천 징수한 금액 등 증명하지 않으면 서류도 줄고 오전 중으로 신청하면 반나절 이내에 승인이 나다는 리뷰를 많이 볼 수 있었습니다.실제로 신청 시 제출할 내역은 주민 등록 등본과 신분증처럼 자신을 증명하는 서류 정도였으나 물론 주부만 대상자는 아니다 추가적인 부분은 개인마다 약간 다르다고 말했습니다.3) 금융회사의 종류는?3) 금융회사의 종류는?몇 년 전에는 은행에서도 한 자릿수 금리로 판매됐는데 아쉽게도 사업이 종료됐다고 합니다. 당시에도 소득이 전혀 없는 상태의 주부들에게 인기가 있었다고 합니다. 지금도 우리가 쉽게 접할 수 있는 금융회사들이 많았는데 주로 캐피탈에서 다뤄지는 게 일반적이었어요. 여기서 기존 제가 받은 채무와 DSR 조건을 심사해 한도가 산출되는데 이율은 연리로 10%를 약간 웃도는 수준이었습니다. 제2금융권의 맨션론KB캐피탈 내집에서 신용대출 한도: 200만원~2억원 금리 적용: 연 3.8~19.9% 납입기간: 1년부터 96개월까지 주변에서 즐겨듣던 KB금융그룹 내 할부금융업으로 창립된 지 20년이 넘은 회사로 현재 자회사로 편입돼 아파트 대출 등을 판매 중이었습니다.무엇보다 장기로 고액을 받을 수 있다는 점에서 제가 납부하는 원리금 부담을 조금이나마 덜 수 있기 때문에 주부뿐만 아니라 사업자금처럼 목돈이 나가는 경우가 많은 분들에게 유리해 보였습니다.하나캐피탈 행복아파트 대출한도: 300만원~2억원까지 금리: 연 5.9%~19.9% 상환기간: 12~84개월까지 동일하게 은행으로 유명한 하나금융지주 계열사로 리스업과 자동차 장기렌탈 등도 취급하는 것으로 알려졌습니다.이곳은 신청금액이 1억원 이상일 경우 만기일시를 선택할 수 있고, 일반 아파트 대출의 경우 직장인을 대상으로 한도가 5,000만원까지로 차이를 보였습니다.무설정 맨션에서는 어떻게 받을 수 있을까?대략 제가 가조회를 통해 받은 한 달 이자와 원금을 정리해봤는데 삼천만원을 받았다는 가정하에 책정된 11%의 연이율을 계산한 결과 대략 50만원도 안 됐습니다.특히 배우자 이름으로 등록된 주택도 여성이라면 조건에 부합해 다주택자에게 유리하고, 계약이 만료된 세입자에게 전세금을 돌려주는 용도인 전세퇴거자금으로 사용될 수 있어 소비층이 다양하다고 느꼈습니다.미처 소개해드리지 못한 금융사 중에는 무담보뿐만 아니라 동시에 담보가 설정됐을 때를 예상하고 금액을 확인할 수 있다고 하니 만약 DSR 40% 비율에 걸린 직장인이라면 참고가 될 것 같습니다.대략 제가 가조회를 통해 받은 한 달 이자와 원금을 정리해봤는데 삼천만원을 받았다는 가정하에 책정된 11%의 연이율을 계산한 결과 대략 50만원도 안 됐습니다.특히 배우자 이름으로 등록된 주택도 여성이라면 조건에 부합해 다주택자에게 유리하고, 계약이 만료된 세입자에게 전세금을 돌려주는 용도인 전세퇴거자금으로 사용될 수 있어 소비층이 다양하다고 느꼈습니다.미처 소개해드리지 못한 금융사 중에는 무담보뿐만 아니라 동시에 담보가 설정됐을 때를 예상하고 금액을 확인할 수 있다고 하니 만약 DSR 40% 비율에 걸린 직장인이라면 참고가 될 것 같습니다.간단하게 무담보 조건으로 본인 또는 남편 명의로 등기가 완료된 아파트 대출을 받는 방법에 대해서 살펴보았는데요. 종류가 다양하기 때문에 여러 부분에서 자신에게 맞는 부분을 비교받는 것이 중요한 역할이었습니다.예를 들어 급하게 아파트를 매매하거나 잔금을 치르는 등 부담이 되더라도 자금이 많이 필요한 경우와 3개월 후 이사 계획을 갖고 있거나 임차금 반환일이 남아 있는 경우는 시기와 사용처가 다르기 때문입니다.엄연한 제1금융권이 아니기 때문에 정확한 검토 후 승인을 받아야만 이자를 줄일 수 있고, 이는 곧 총 납입액을 줄일 수 있는 지혜라고 할 수 있습니다. 하나 더 보태면 금융사마다 월초, 연말 등 조회 결과가 약간 차이가 날 수 있으니 과거 거절당한 이력이 있더라도 충분히 안내를 받고 보안점을 찾아보세요.